Montaj centrale termice

Montaj centrale termice

Prețurile de mai jos sunt aproximative. Pentru disponibilitate, vă rugăm, întrebați pe mail[at]sibotherm.com.

Montaj centrale termice,
lucrări instalații complete
Cluj

Lucrare la cheie de montare centrală termică de apartament.

Prețul cuprinde: materiale + montare + spălat, echipat calorifere vechi + probe + reglaje + transport.

  • 2 camere PPR, 1 baie, 4 calorifere vechi = 2900 lei
  • 2 camere CUPRU, 1 baie, 4 calorifere vechi = 3700 lei
  •  
  • 3 camere PPR, 1 baie, 5 calorifere vechi =  3300 lei
  • 3 camere CUPRU, 1 baie, 5 calorifere vechi = 4200 lei
  •  
  • 4 camere CUPRU, 1 baie, 6 calorifere vechi = lei
  • 4 camere PPR, 1 baie, 6 calorifere vechi =  lei

Debranșare
Separare gaz
€ Instalații degeaba = info utile instalații apartament
Încălzire în pardoseală 20 €/m²
Înlocuire centrală termică

Articole utile

Dacă se renunță la toate caloriferele vechi, la sumele de mai sus se adaugă:

Calorifere Uniline 34,3 kg/m 22/600/1000 (Ai grijă pe ce dai €!)

  • pachet 2 camere, 4 bucăți = 390 lei
  • pachet 3 camere, 5 bucăți = 490 lei
  • pachet 4 camere, 6 bucăți = 560 lei
  • pachet garsonieră, 3 bucăți = 300 lei
  • pachet garsonieră, 2 bucăți = 250 lei

Dacă se optează pentru alte elemente, ori calorifere vechi^noi, se va plăti în +:

  • Calorifer baie port-prosop = 50 lei. Obligatoriu dacă cel vechi nu e din fontă.
  • Calorifer bucătărie = 70 lei. Obligatoriu dacă cel vechi nu e din fontă.
  • Termostat fără fir, simplu = 120 lei. Obligatoriu dacă vrei să te plimbi cu el prin casă 🙂
  • Robinet calorifer termostatat = 50 lei. Obligatoriu în camerele unde nu stă nimeni 😉
  • Pentru condens aceeași țeavă de cupru, sau PPR. Prețul depinde.

Centrale termice convenționale

  • Motan Sigma: 1900 lei cu TVA, horn, PIF. Garanție 3 ani.
  • Motan kPlus: 2100 lei cu TVA, horn, PIF. Garanție 3 ani. Ok. Recomandat.

Centrale termice condensare


Exemplu de lucrare: 2 camere PPR, 3 calorifere vechi, 1 calorifer scăriță în baie, termostat fără fir, centrală Motan kPlus:

2800 + 50 + 120 + 2200 = 5170 lei


Separare de gaz „la cheie” [proiect, avize, materiale, kit detector + electroventil, manoperă] = 2000..2200 lei. Vezi!

Noi, Sibo, nu facem lucrări de gaz. Colaborăm cu firme specializate, autorizate ANRE.


NU SUNT CUPRINSE pentru montaj centrale termice:

  • Branșament, sau  prelungire instalație gaz. Clientul are: max. 60 cm de centrală + documentația necesară. Separare gaz.
  • Debranșare calorifere, ori apă caldă menajeră. Tăiat coloane, golire etc. Debranșare Termoficare 2018.
  • Priză cu împământare, lângă centrala termică.
  • Mutat mobilă peste 60 cm de la perete, debarasat borcane, damigene, bibelouri, mileuri, almanah’e, +.
  • Transport calorifere vechi, moloz, resturi. Noi le scoatem pe casa scării.
  • Gaură pentru horn în geam, sticlă termopan. În panou de plastic, facem noi.
  • Șanțuri în caz de subtraversări.
  • Reparat pereți, vopsire țevi, mutare mobilă.
  • Montare obiecte sanitare, baterii, mașini de spălat, alte racorduri de apă rece, caldă, ori canalizare.
  • Demontare-remontare cadă pentru țeava de apă caldă pe sub vană. Țeava se va monta înaintea acesteia, APARENT.
  • Prelungiri horn: procurare + montare.
  • Lucrări, materiale pentru amortizare zgomot lovituri de berbec din baterii, ori conducte existente.

Putem face lucrările de mai sus. Se vor adăuga costurile respective.

  • Autorizația de funcționare centrală termică se achită separat inginerului de service, 80..150 lei, în funcție de marca centralei termice.

MATERIALE pentru montaj centrale termice:

  • Termostat digital simplu cu fir, Division Gas DG 816.
  • Toată țeava necesară + fitinguri (coturi, teuri, adaptori, conectori, +).
  • 4 robineți, 2 filtru Y, regulator mare de gaz cu filtru pasla, racord gaz inox 60 cm.
  • Robineți calorifere tur, retur, ștecher, cablu de termostat.
  • Cleme prindere OBO Multi Quick, consumabile, material mărunt.
  • La cupru și pasta decapantă, cositor și butelie gaz.
  • Toate materialele pentru racordare apă rece, apă caldă la bucătărie și baie.
  • Furtun condens 3 m + element racord la canalizare D40, sau D50 mm
  • La un calorifer vechi: 4 reducții, aerisitor, dop, prinderi.

MANOPERĂ pentru montaj centrale termice:

  • Montare pe perete centrală termică și calorifere.
  • Racordare CT la gaz și apă rece.
  • Racordare condens max. 3 m cu furtun. În general, sub chiuvetă din bucătărie.
  • Racordare tur/retur calorifere, racordare apă caldă menajeră 1 punct în bucătărie și 1 punct în baie. Ne racordăm în punctul de acm unde era contorul.
  • Străpungerile prin pereți, inclusiv pentru horn.
  • Montajul țevilor va fi aparent, în partea inferioară a pereților.
  • Spălare + echipare calorifere vechi.
  • Termostatul va fi legat cu cablu până sub centrală. Legarea lui se face de inginer service la punerea în funcțiune a centralei (PIF) în mod gratuit.

PREȚUL pentru montaj centrale termice:

  • Rămâne fix, nu crește, nu scade.
  • Niciun leu avans.
  • Întreaga sumă se va achita la finalizarea lucrării, după proba presiune etanșeitate la rece.

BENEFICIARUL ASIGURĂ pentru montaj centrale termice:

  • Branșament gaz max. 60 cm de centrală, documentație necesară.
  • Priză împământare lângă centrala termică.
  • Front lucru: mutat mobilă 60+ cm de la perete, debarasat borcane, damigene, bibelouri, mileuri, almanah’e, +.
  • Sursă de curent electric, sursă de apă, canal.
  • Loc depozitare moloz, resturi.

Prețurile sunt aceleași indiferent de suprafața apartamentelor. De ce? Luăm de exemplu un apartament cu 2 camere:

  1. Montaj: o centrală termică (CT) + 4 calorifere, 1 racord apă rece, 2 racorduri apă caldă (bucătărie + baie). În plus, cu cât apartamentul e mai mic, cu atât e mai incomod, înghesuit de montat. Preferăm să montăm 4 calorifere într-un salon deschis de 10×10 metri.
  2. Materiale: sub CT intră aceleași elemente indiferent de număr calorifere, 4 robineți tur/retur, lungimea de țeavă diferă cca 6..12 m = max. 50 lei, de la un apartament la altul, fitingurile sunt relativ aceleași.


Mai jos: plictisitoare date despre contract…

Să fie totul și mai clar, vezi un contract model aici!

Extras din contractul model:

5. OBLIGAȚIILE EXECUTANTULUI pentru montaj centrale termice:

5.1. Executantul efectuează lucrările de bună calitate, conform cu prevederile standardelor, normativelor în vigoare.

5.2. Executantul respectă măsurile de protecția, sănătatea muncii și prevenire și stingere a incendiilor.

5.3. Executantul răspunde de calitatea echipamentelor și materialelor doar a celor furnizate de către acesta.

5.4. Executantul garantează pentru lucrările efectuate timp de 24 luni de la data terminării lucrărilor (semnării procesului-verbal de terminare a lucrărilor, sau a facturii).

5.5. Executantul repară/remediază defecțiunile/deficiențele din lucrare, care nu sunt din culpa Beneficiarului, sau a viciilor ascunse ale echipamentelor/materialelor, în mod gratuit pe perioada garanției. Termenul de începere a lucrărilor de remediere este de cel mult 48 ore de la sesizare (în zile lucrătoare).

5.6. Garanțiile echipamentelor și materialelor, furnizate de către Executant, sunt date de către fiecare producător/furnizor în parte: echipamente, armături, țevi, fitinguri etc. Documentele (certificate de garanție, declarații de conformitate ș.a.) ce însoțesc echipamentele și materialele vor fi predate Beneficiarului de către Executant în momentul terminării lucrărilor.

5.7. Punerea în funcțiune, garanția și autorizarea funcționării centralelor termice noi se va face de către partenerii de service ai mărcii centralei termice (Ariston, Bosch, Motan, Protherm, Viessmann etc.).

5.8. Executantul NU se obligă să repare elementele de construcție în cazul spargerilor necesare pentru pozarea unor elemente de instalații.

6. OBLIGAȚIILE BENEFICIARULUI pentru montaj centrale termice:

6.1. Beneficiarul procură autorizațiile și avizele prevăzute de lege, ce au legătură cu obiectul acestui contract.

6.2. Beneficiarul asigură frontul de lucru, sursele de apă, canalizare, curent electric, loc depozitare moloz/resturi.

6.3. Beneficiarul achită valoarea facturilor conform termenelor prevăzute în acestea.

Montaj centrale termice

Bogdan C.

Despre autor. A făcut (plăcut) facultatea de instalații 1994-'99. Apoi, masterat cu tema „Managementul energetic și confortul clădirilor de locuit”. Examen final cu tema: „Reabilitarea termică a instalațiilor centralizate și blocurilor”. Aici spunea: primul lucru ce trebuie făcut este reabilitarea termică a blocurilor, după care a țevilor interioare, exterioare, abia apoi a cazanelor, echipamentelor. Evident, a fost contrazis de profii universitari. Toată România a făcut exact invers: schimbat cazanele, echipamentele, țevile, abia apoi s-au izolat blocurile. În 2020 încă ∃ blocuri neizolate. Bine că timpul a făcut să dispară termoficările din mai toate orașele. Bogdan C. a considerat și consideră că unele din programele „casa verde” sunt total neinspirate: în trecut - cazane pe lemne simple, cu gazeificare, peleți, panouri solare (de orice fel) pentru agent termic; în prezent, 2020 - panouri fotovoltaice. Bogdan afirmă că o bună parte din arhitecții români nu au noțiuni elementare (nu aprofundate) despre confortul termic (nici despre iluminat, ventilat). Dezamăgit că aceeași bună parte dintre inginerii instalatori nu au noțiuni de bază despre hidraulică. Au încredere în ce spune instalatorul, nu în propriile calcule.

Derulează în sus